EXAMEN FINAL 2011-II

SEMANA 09: EXÓTICO TURISMO DE LUJO

• No cabe duda que desde hace muy poco nuestro país esta siendo  observado por todo el mundo, no solamente por la economía, sino también por otros factores turísticos como los lugares exóticos con enorme potencial, es por ello que si tomamos las decisiones correctas en invertimos adecuadamente, el turismo podría convertirse en uno de los pilares de nuestra economía.

SEMANA 10: GUERRA DE SALÓN

• Es notable el emprendimiento de los peruanos, algo que se nota con mayor intensidad ahora que ha surgido una nueva clase media, el poder adquisitivo de estos, a dado lugar a que negocios evocados al rubro de los salones de belleza experimenten una demanda notable, sin embargo depende de ellos y de las estrategias que apliquen para que se posicionen en este rubro y no fracasen.

SEMANA 11: DULCE NEGOCIO

• Luego de los conflictos políticos, ocurridos podemos ver la importante influencia que esta industria tiene en el sector laboral, sobre todo por la mano de obra que esta demandada, el potencial azucarero de nuestro país y los importantes recursos que pueden obtenerse de esta.

SEMANA 12: EN LA MIRA

• Es imprescindible la minería en el Perú para un crecimiento económico sostenido, sin embargo si esta no muestra un respeto por la integridad de las comunidades campesinas, siempre tendrá oposición por parte de estas.

SEMANA 13: SOCIOS ESTRATÉGICOS

• El crecimiento de China realmente sorprende a muchos, tanto que se ha convertido en una especie de salvavidas económico ante la crisis mundial, es por ello que depende de nosotros como país, establecer relaciones comerciales con este gigante asiático, para así poder beneficiarnos de parte de su crecimiento económico.

SEMANA 14: PRENDE LA IDEA

• Se sabe ya que la educación es el principal motor de cambio de un estado, la eficiencia de un sistema educativo es el principal agente en un crecimiento a futuro, en definitiva la educación es el primer paso para la creación de tecnología, algo que diferencia a un país en vías de desarrollo de un país desarrollado.

SEMANA 15: PLAYAS EN LA MIRA

• Cada temporada de verano, trae consigo el momento de mayor productividad y rendimiento de algunas industrias, además de lugares, este era el caso en la playas de Asia hace algunos años, sin embargo para el sector A estas playas han ido perdiendo exclusividad, lo que ha provocado que pongan la mira en otros lugares.

SEMANA 16: INVERSIÓN GOLPEADA

• Los conflictos sociales  que tenga un país, tienen un efecto negativo  si el objetivo es atraer la inversión al país, sobre todo si el gobierno no demuestra la autoridad suficiente como para hacer respetar la ley y cumplir su función para la integración del las comunidades al crecimiento económico, crecimiento del que al parecer no se sienten beneficiados.

INVERSIÓN GOLPEADA

Fuente: Día_1, lunes, 12 de diciembre del 2011

Suplelmento diario "El Comercio", Lima - Perú

HECHOS:

• La paralización del proyecto Conga en Cajamarca, no es el primero de este año. El proyecto Tía María de la minera Southern Perú Copper Corporation –en el que se iban a invertir un poco más de US$1.000 millones, también se suspendió.
• La Defensoría del Pueblo da cuenta de conflictos igual de latentes en Amazonas, Apurímac, Junín
• Áncash concentra la mayor parte de los roces entre comunidad y empresa, reclamos de comuneros de Cajacay, contra la compañía minera Antamina, protestas de líderes de la provincia de Aija contra Buenaventura, forman parte de los 18 posibles conflictos de índole económica identificados por la Defensoría del Pueblo.
• Las principales empresas mineras del país presentan problemas en las provincias más rezagadas, según lo indica el Índice de Competitividad Global de Centrum Católica 2010.
• Al sur se ha formado el Frente Macrorregional Sur de Defensa, que integran otros frentes de las regiones Moquegua, Tacna, Arequipa y de la provincia de Andahuaylas (Apurímac) con lo que se busca apoyo interregional para fortalecer los reclamos.
• Del Carpio, secretario de la organización asegura que en dos oportunidades este frente de defensa ha solicitado una entrevista con el presidente Ollanta Humala, para alertar de estos problemas y hasta el momento no han sido recibidos.

ANALISIS:

• La sucesión de conflictos sociales aparecidos en el interior del país, algunos en contra de proyectos de inversión en minería, han determinado casi tanta preocupación como los esfuerzos para preparar al país ante los embates de la crisis financiera internacional.
• El interés del gobierno regional de Cajamarca es reducir el desarrollo de proyectos mineros e impulsar otras actividades productivas. Ellos argumentan que ya se ha logrado desarrollar la Zonificación Ecológica y Económica, un estudio que indica que hay muchas áreas que tienen potencialidades más altas que la minería en Cajamarca.
• El presidente del Frente de Defensa de los Intereses de Cajamarca, Idelso Hernández, agrega que en esa región se ha formado un equipo técnico integrado por el Gobierno Regional, la Universidad Nacional de la región y las organizaciones representativas para evaluar la viabilidad del resto de proyectos
• El Perú es históricamente minero y nuestra posibilidad de ser un país desarrollado está basada en crecer en base a la minería, Una minería a la que exigimos que sea ambiental y socialmente responsable.

CONCLUSIONES:

• En la medida en que no se solucione el problema podría arrastrar a los demás proyectos mineros en la región. Todo dependerá de la licencia social y sobre todo de la tecnología que usarán estos proyectos para tratar sus minerales.
• Cuando estallan los problemas el Gobierno recién empieza a mover sus fichas. Pese a nuestras alertas, hay un descuido para atender los reclamos de la población
• El país sigue siendo atractivo, las condiciones macroeconómicas para seguir creciendo con inclusión social están dadas, pero se necesita tener relaciones basadas en confianza mutua, y respeto a la institucionalidad.

RECOMENDACIONES:

No cabe duda que la solución a los conflictos sociales solo podrán ser hallados con el dialogo, no solamente enviando policías o declarando la zona en emergencia, si hay una protesta es porque algo anda mal, las protestas pueden tener argumentos razonables que deben ser evaluados y discutidos, luego de analizar si los reclamos son bien fundamentados, debemos sentarnos a trabajar juntos a resolver este y todos los problemas que tiene la inversión privada en el interior del país. Solo mediante el dialogo y tomando las decisiones que no afecten la imagen del país en inversiones, el gobierno podrá mantener la confianza que últimamente se a deteriorado

PLAYAS EN LA MIRA

Fuente: Día_1, Lunes 5 de diciembre del 2011

Suplemento diario "El Comercio", Lima-Perú

HECHOS:

• La falta de terrenos frente al mar en el balneario de Asia es el principal motivo para que el sector A busque otras playas, como Sarapampa y las más cercanas a Lima.
• La Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) registró este año la edificación de tan solo 30 casas en las playas de asia administradas por Aprils.
• Ese bajo ritmo contrasta con el promedio de cien casas anuales que hasta hace algunos años solía registrarse en todas las playas de Aprils. Donde se estima que se construirán unas 50 casas anualmente en los siguientes veinte años.
• De los 5.000 lotes en el balneario de Asia, hay unos 2.000 que siguen libres desde hace por lo menos tres años. El problema es quedan solo los que están pegados a la carretera, donde disminuye el atractivo para los veraneantes.

ANÁLISIS:

• Las preferencias de la clase alta limeña están cambiando. Las playas de asia han dejado de concentrar la oferta de casas para darle paso a otros balnearios, algunos más hacia al sur y otros más cercanos a la capital.
• El interés se ha centrado en Sarapampa, entre los kilómetros 105 y 109, en estas playas los lotes son más pequeños, y las construcciones cuestan casi la mitad del precio de una casa en el territorio de Aprils.
• El interés también se nota, más hacia el sur, aunque todavía no de forma masiva entre los niveles socioeconómicos altos. Sin embargo, ya hay zonas, sobre todo en Cañete, donde el metro cuadrado llega a los US$600.
• Expertos en el sector inmobiliario cree Paracas que tiene mucho potencial por su accesibilidad, posibilidad para practicar deportes acuáticos y buen clima, lo que permite ir durante todo el año. En los próximos cinco años Paracas se convertiriá en el nuevo Asia.

CONCLUSIONES:

• Todo parece indicar que esta zona no se recuperará. “No va a haber otro ‘boom’.
• Las elecciones presidenciales de este año influyeron en la desaceleración, pues el período de construcción en esta zona va de mayo a noviembre, justo durante los meses de mayor incertidumbre política.
• Otros factores, como la nula vida de invierno del balneario, el alto tráfico de gente y la saturación de las mejores ubicaciones para las casas disminuye la exclusividad del balneario ya que el valor de una casa de playa radica en su cercanía al mar.

RECOMENDACIÓN:

Esta vez las inmobiliarias deben de pensarlo mejor y buscar lugares de mayor atractivo si piensan seguir en este rubro, tales como Paracas o lugares cercanos a la capital; hay grande oportunidades para otros balnearios ahora que asia va perdiendo su atractivo, y es posibles que en algunos años zonas con alto potencial sobre todo Paracas  se convierta en la nueva Asia, por ello que invertir anticipadamente en estos lugares podría definir cual de estas empresas se posicionaría sobre las demás en el posible nuevo boom constructivo en otros balnearios.